📱 Koncepcióterv — 2026

Az E-Közmű a felhasználók zsebében

Mobilalkalmazás-koncepció a Lechner Tudásközpont Egyesített Elektronikus Közműnyilvántartás rendszeréhez

55 000+
Regisztrált felhasználó
5 000+
Kamarai tervező
~195M Ft
Új éves bevétel (24. hónap)
0
Versenyző alkalmazás
↓ Görgessen a koncepcióhoz
01 — PROBLÉMA

A kötelező rendszert nem lehet mobilról használni

Az e-közmű rendszer 2017 óta jogszabályi kötelezettségként működik — minden építési tevékenység előtt közműegyeztetést kell végezni rajta. A rendszernek 55 000 regisztrált felhasználója van, napi szinten használják tervezők és kivitelezők. Mégis kizárólag asztali gépen érhető el.

🖥️
Csak webes felület
A közműtérkép és az egyeztetési workflow asztali böngészőre optimalizált. A Lechner saját dokumentációja is elismeri: „nem mobilbarát".
📍
Terepi használat igénye
A felhasználók 70%-a helyszíni munkát végez — építési területen, tervegyeztetésen, közműfeltárásnál. Pont ott kellene az adat, ahol nincs laptop.
⏰
Határidők figyelése
A 8+22 napos nyilatkozattételi határidő elmulasztása jogvesztő. Nincs push értesítés, nincs automatikus emlékeztető — minden manuális ellenőrzés.
🔐
Ügyfélkapu+ frusztrációja
Mobil böngészőből az Ügyfélkapu+ bejelentkezés szinte használhatatlan. Nincs biometrikus gyorsbelépés, minden munkamenet újra hitelesítést igényel.

Piaci helyzet

250K+
kérelem feldolgozva
2017 óta összesen
15K
Ft / kérelem
Rendszerhasználati díj
16K
E-napló felhasználó
Potenciális célcsoport
3 200
település
Lefedettség
02 — MEGOLDÁS

Öt modul, amely átalakítja a terepi munkát

A mobilalkalmazás nem egyszerűen a weboldal átméretezése — hanem a terepi munkafolyamatok natív támogatása, AR vizualizációval, offline képességgel és intelligens funkciókkal.

🗺️
Interaktív közműtérkép
GPS-alapú automatikus pozícionálás, szakági rétegek (gáz/víz/csatorna/elektromos/telekom) egyenkénti kapcsolása, offline térkép cache, helyrajzi szám overlay.
Magas prioritás
📱
AR kiterjesztett valóság
Kamerán keresztüli vezetékvizualizáció, színkódolt mélység/átmérő adat, baleseti figyelmeztetés nagynyomású vezetékek védőtávolságán belül.
Differenciátor
📋
Mobil közműegyeztetés
Kérelem indítás és dokumentumfeltöltés mobilról, push értesítések, digitális aláírás (Ügyfélkapu+/DÁP), helyszíni hiánypótlás: fotó → annotálás → beküldés.
Magas prioritás
🔧
Terepi munkatámogatás
Geotag-elt fotódokumentáció időbélyeggel, rajzolás a térképen (szabadkézi, poligon), csapat megosztás, EOV ↔ WGS84 koordináta-konverzió.
Közepes prioritás
🤖
Intelligens funkciók
AI-alapú ütközésvizsgálat tervezett nyomvonalra, GPS-alapú automatikus üzemeltetői azonosítás, határidő-naptár (8+22 nap auto-számítás).
Közepes prioritás
📊
Adat API
Vektor közműadat export (DXF, GeoJSON), BIM/CAD integráció, önkormányzati analitikai dashboard — anonimizált használati adatok településfejlesztési döntéstámogatáshoz.
Közepes prioritás

Célcsoportok és fizetési hajlandóság

CélcsoportLétszámHasználatFizetési hajlandóság
Tervezők (kamarai tagok)5 000+NapiMagas
Kivitelezők (e-napló)~16 000HetiKözepes
Közműüzemeltetők200–500 cégNapiMagas
Magánépíttetők~30 000/évAlkalmiAlacsony
Hatóságok~500 ügyintézőNapi—
03 — ÜZLETI FOLYAMATOK

Közműegyeztetés BPMN folyamatmodell

A mobilalkalmazás a teljes közműegyeztetési életciklust lefedi — a kérelem indításától a nyilatkozat kiadásáig, beleértve a hiánypótlási alfolyamatot.

Főfolyamat — Közműnyilatkozat kérelem

Kérelmezői folyamat — Mobil workflow
flowchart LR A([📱 Alkalmazás\nmegnyitás]) --> B[/Ügyfélkapu+\nhitelesítés/] B --> C{Kérelem\ntípusa?} C -->|Általános| D[Terület\nkijelölés\n🗺️ GPS] C -->|Sajátos| D C -->|Állásfoglalás| D D --> E[Automatikus\nüzemeltető-\nazonosítás] E --> F[Dokumentum\nfeltöltés\n📄 PDF/DXF] F --> G[Összegzés\nellenőrzés] G --> H[/SimplePay\nfizetés\n💳/] H --> I([✅ Kérelem\nbenyújtva]) I --> J{8 napon belül\nnyilatkozat?} J -->|Igen, érintett| K[22 nap részletes\nnyilatkozatra] J -->|Nem érintett| L[✓ Lezárt] J -->|Hiánypótlás| M[📸 Helyszíni\nfotó + javítás] M --> F K --> N{Minden\nüzemeltető\nnyilatkozott?} N -->|Igen| O([📋 Egyesített\nközműnyilatkozat\nkiadva]) N -->|Nem, vár| K style A fill:#2E86C1,color:#fff,stroke:none style I fill:#27AE60,color:#fff,stroke:none style O fill:#27AE60,color:#fff,stroke:none style H fill:#E67E22,color:#fff,stroke:none style M fill:#E74C3C,color:#fff,stroke:none style B fill:#1C2137,color:#F8F9FA,stroke:#2A3045 style C fill:#1C2137,color:#F8F9FA,stroke:#2A3045 style J fill:#1C2137,color:#F8F9FA,stroke:#2A3045 style N fill:#1C2137,color:#F8F9FA,stroke:#2A3045

Alfolyamat — Hiánypótlás a helyszínről

Hiánypótlási workflow — Terepi forgatókönyv
flowchart LR A([🔔 Push értesítés:\nhiánypótlás]) --> B[Üzemeltetői\nkérés megtekintése\n📖] B --> C{Milyen\nhiánypótlás?} C -->|Terv javítás| D[Javított DXF/PDF\nfeltöltés\n📄] C -->|Helyszíni fotó| E[📸 Kamera\ngeotag-elt fotó] C -->|Mindkettő| D D --> F[Megjegyzés\naz üzemeltetőnek\n✏️] E --> F F --> G[/Beküldés\ndigitális aláírás/] G --> H([✅ Hiánypótlás\nteljesítve]) H --> I[⏳ Üzemeltető\nfelülvizsgálat] I --> J{Elfogadva?} J -->|Igen| K([✓ Folyamat\ntovább]) J -->|Nem| A style A fill:#E74C3C,color:#fff,stroke:none style H fill:#27AE60,color:#fff,stroke:none style K fill:#27AE60,color:#fff,stroke:none style E fill:#2E86C1,color:#fff,stroke:none style G fill:#E67E22,color:#fff,stroke:none

Értesítési és határidő-kezelés

Push értesítési rendszer — Automatikus határidő-figyelés
flowchart LR A([📋 Kérelem\nbenyújtva]) --> B[⏱️ Határidő-\nszámítás indul] B --> C[8 napos\nérintettségi\nszakasz] C --> D{3 nap\nhátralékos?} D -->|Igen| E[🔔 Push:\nHamarosan lejár!] D -->|Nem| F[Csendben\nfigyelés] F --> D C --> G{Érintettség\nbeérkezett?} G -->|Igen| H[22 napos\nnyilatkozati\nszakasz] G -->|Hiánypótlás| I[🔴 Push:\nHiánypótlás!\n30 nap] H --> J{5 nap\nhátralékos?} J -->|Igen| K[🟡 Push:\nNyilatkozat\nhamarosan lejár] J -->|Nem| L[Figyelés] L --> J H --> M{Nyilatkozat\nbeérkezett?} M -->|Igen| N[🟢 Push:\nÚj nyilatkozat!] M -->|Mind kész| O([✅ Push:\nLezárt!]) style A fill:#2E86C1,color:#fff,stroke:none style O fill:#27AE60,color:#fff,stroke:none style E fill:#F39C12,color:#fff,stroke:none style I fill:#E74C3C,color:#fff,stroke:none style K fill:#F39C12,color:#fff,stroke:none style N fill:#27AE60,color:#fff,stroke:none
04 — PROTOTÍPUS

Interaktív wireframe prototípus

22 képernyő, teljes felhasználói journey — onboardingtól a közműnyilatkozat letöltéséig. Az alábbi mockupok a főbb képernyőket mutatják be.

9:415G 🔋
Üdvözöljük
E-Közmű Mobil
🔔
🗺️
Közműtérkép
GPS-alapú
📱
AR Mód
Kamera nézet
📋
Új egyeztetés
Kérelem indítás
📂
Ügyeim
3 aktív
Aktív ügyek
EK-2026-04821
Közműnyilatkozat
Nyilatkozatra vár
EK-2026-04756
Közmű-állásfoglalás
Hiánypótlás
⚠️ Hiánypótlási határidő
EK-04756 — Még 12 nap
Főoldal
Térkép
AR
Ügyeim
Profil
Főoldal

Dashboard — Egy pillantás alatt

A főoldal azonnali áttekintést ad az aktív ügyekről, figyelmeztetésekről, és gyors hozzáférést biztosít a legfontosabb funkciókhoz.

  • 4 gyorselérési tile: Térkép, AR, Egyeztetés, Ügyeim
  • Aktív ügyek listája státuszjelzéssel
  • Push értesítés badge és figyelmeztetési kártyák
  • Határidő-figyelmeztetések kiemelve
  • Egy koppintásos navigáció minden funkcióhoz
9:415G 🔋
🔍Cím vagy HRSZ keresés...
📑
📍
📏
Budapest, XI. ker.HRSZ: 4523/1
Gáz Víz Elektromos
Főoldal
Térkép
AR
Ügyeim
Profil
Közműtérkép

Interaktív térkép — Terepi navigáció

GPS-alapú automatikus pozícionálás, szakági rétegek egyenkénti kapcsolásával. A helyszínen azonnal látja, milyen vezetékek futnak a lába alatt.

  • 5 szakági réteg: gáz, víz, csatorna, elektromos, telekom
  • Rétegenkénti ki/bekapcsolás egyérintéssel
  • Helyrajzi szám (HRSZ) overlay és kataszteri alaptérkép
  • Cím- és HRSZ-keresés korábbi előzményekkel
  • Offline térkép cache — letöltés Wi-Fi-n, használat terepen
  • Vezetékre koppintás → részletes műszaki adatlap
9:415G 🔋
🟡 Gáz — NKP
⌀ 160mm PE
Mélység: ~1.2m
Üzem.: FŐGÁZ Kft.
AR Mód
Gáz Víz Áram
⚠️ Védőtávolság figyelmeztetés
Gázvezeték 2.5m-en belül. Kézi ásás kötelező!
📸 Fénykép
📍 Mérés
🏆 Differenciátor

AR Mód — A láthatatlan láthatóvá tétele

A kamera képére rávetített közművezetékek forradalmasítják a terepi munkát. Azonnal látja, mit rejt a föld alatti infrastruktúra.

  • Valós idejű vezetékvizualizáció a kamerán keresztül
  • Színkódolt szakágak azonos jelöléssel mint a térképen
  • Rákoppintás → műszaki adat (átmérő, anyag, mélység)
  • Automatikus védőtávolság-figyelmeztetés nagynyomású vezetékeknél
  • Geotag-elt fényképkészítés — dokumentált feltárás
  • ARKit (iOS) / ARCore (Android) natív integráció
9:415G 🔋
‹ Új közműegyeztetés
Típus
Terület
Doksi
Összegzés
Terület kijelölése
Település
Budapest
Helyrajzi szám
4523/1
Érintett üzemeltetők (automatikus):
✓
FŐGÁZ Kft. — Gáz
✓
Fővárosi Vízművek — Víz/Csatorna
✓
ELMŰ-ÉMÁSZ — Elektromos
✓
Magyar Telekom — Telekom
Tovább →
Főoldal
Térkép
AR
Ügyeim
Profil
📋 Egyeztetés

4 lépéses wizard — Kérelem a zsebből

A közműegyeztetés teljes folyamata 4 lépésben, mobilról indítható — nem kell többé laptopot vinni a helyszínre.

  • 1. lépés: Kérelem típusa (nyilatkozat / állásfoglalás)
  • 2. lépés: Terület kijelölése térképen + HRSZ bevitel
  • 3. lépés: Dokumentumfeltöltés (PDF, DXF, JPG) + helyszíni fotó geotag-gel
  • 4. lépés: Összegzés, figyelmeztetések, SimplePay fizetés
  • Automatikus üzemeltetői azonosítás a terület alapján
  • EOV georeferált kép validáció — hiánypótlás-megelőzés
9:415G 🔋
‹ Összegzés és fizetés
Kérelem adatai
TípusKözműnyilatkozat
HelyszínBp. XI., 4523/1
Üzemeltetők4 érintett
Dokumentumok3 fájl (9.1 MB)
⚠️ Figyelmeztetés
A helyszinrajz_foto.jpg nem georeferált.
Fizetés — SimplePay
Rendszerhasználati díj15.000 Ft
ÁFA (27%)4.050 Ft
Összesen19.050 Ft
💳
•••• 4821
Mentett kártya
➕Új kártya
✓
Elfogadom az e-közmű ÁSZF-et és az adatkezelési tájékoztatót.
💳 Fizetés és beküldés — 19.050 Ft
Főoldal
Térkép
AR
Ügyeim
Profil
💳 Fizetés

SimplePay integráció — Azonnali beküldés

A 4. lépésben a felhasználó áttekinti a kérelem adatait, és a meglévő SimplePay integrációval azonnal fizet — nincs szükség utalásra vagy számlabemutatásra.

  • Kérelem összegzés minden adattal (típus, helyszín, üzemeltetők, dokumentumok)
  • Automatikus figyelmeztetés hiánypótlás-kockázatnál (pl. nem georeferált kép)
  • SimplePay fizetés mentett vagy új bankkártyával
  • Rendszerhasználati díj: 15.000 Ft / 45.000 Ft (jogszabályi díjtétel)
  • ÁSZF és adatkezelési elfogadás + visszavonási tájékoztató
  • Sikeres fizetés → ügyazonosító + tranzakció szám + push értesítés
9:415G 🔋
‹
Hiánypótlás
EK-2026-04756
⏰ Határidő: 12 nap2026.02.24-ig
30 napon belüli teljesítés kötelező, különben a kérelem megszűnik.
E.ON kérése
⚡
ELMŰ-ÉMÁSZ Hálózati Kft.
Tóth Anna — 2026.02.06
„Kérjük a feszültségszinteket és hálózat-típusokat egyértelműen ábrázolni. A DXF-ben külön rétegeken feltüntetni."
Válasz feltöltése
☁️
Javított tervrajz feltöltése
PDF, DXF (rétegkiosztással)
📸 Helyszíni fotó csatolása
Megjegyzés az üzemeltetőnek
Írjon ide üzenetet...
Hiánypótlás beküldése →
Főoldal
Térkép
AR
Ügyeim
Profil
⚠️ Hiánypótlás

Terepi hiánypótlás — Azonnali válasz

A hiánypótlási kérés push értesítésként érkezik. A tervező a helyszínen azonnal elkészítheti a javított tervrajzot, fotóval kiegészítve visszaküldi — nem kell irodába visszamenni.

  • Push értesítés hiánypótlási felszólításról
  • Üzemeltető kérésének pontos szövege + diszpécser elérhetőség
  • Határidő számláló (30 nap, figyelmeztetés 3/5 nappal előtte)
  • Javított dokumentum feltöltés (PDF, DXF rétegkiosztással)
  • Helyszíni fotó geotag-gel — bizonyíték a helyszíni állapotról
  • Szöveges megjegyzés az üzemeltetőnek

Teljes interaktív prototípus — 22 képernyő

A fenti mockupok mellett a teljes interaktív wireframe React komponensként is elérhető: onboarding (3 lépés), bejelentkezés (Ügyfélkapu+/DÁP), főoldal, térkép, AR, egyeztetés wizard, ügykezelés, hiánypótlás, PDF előnézet, értesítések, offline térképek, üres és hiba állapotok — kattintható navigációval.

4
Onboarding + Login
7
Fő képernyők
8
Workflow lépések
3
Állapot képernyők
05 — ÜZLETI MODELL

Freemium modell, hat bevételi forrással

A mobilalkalmazás nem kannibalizálja a meglévő webes bevételt — új csatornát és új bevételi forrásokat teremt a meglévő jogszabályi monopólium kihasználásával.

Bevételi forrásDíjszabásCélcsoportÉves potenciál
1. Freemium alapIngyenesMinden felhasználóPiaci penetráció
2. Mobil közműegyeztetés15 000–45 000 Ft / kérelemTervezők, kivitelezők~562M Ft *
3. AR Premium csomag2 990 Ft/hó · 24 990 Ft/évTervezők, kivitelezők~25M Ft
4. Enterprise licenc99 000–499 000 Ft/hóKözműüzemeltetők~120M Ft
5. Adat API tranzakciók5 000–15 000 Ft / exportTervező irodák, BIM~50M Ft
6. Önkormányzati analitikaEgyedi árazásTelepülésekSkálázható

* A közműegyeztetési díj meglévő, jogszabályban rögzített bevétel — a mobilalkalmazás ezt csatornán keresztül realizálja.

24 hónapos bevételi projekció — ÚJ bevételek

~25M
Ft / év
AR Premium előfizetés
~120M
Ft / év
Enterprise licencek
~50M
Ft / év
Adat API tranzakciók
~195M
Ft / év
Összesen ÚJ bevétel
06 — MEGVALÓSÍTÁS

Négy fázis, 24 hónap

A fejlesztés iteratív megközelítéssel halad — az MVP-vel már 6 hónap után piaci tesztelés lehetséges. A teljes projekt becsült költsége: 190–310M Ft.

1. Fázis — 0–6 hónap
MVP — Térkép + Ügykövetés
Interaktív közműtérkép GPS-szel és rétegkapcsolással. Ügyfélkapu+ bejelentkezés. Ügykövetés push értesítésekkel. Üzemeltető-kereső. Piaci validáció 100 tervezővel.
~40–60M Ft
2. Fázis — 6–12 hónap
Mobil közműegyeztetés
Kérelem indítás és dokumentumfeltöltés mobilról. Digitális aláírás integráció (DÁP). Hiánypótlási workflow. Offline térkép cache. SimplePay fizetési integráció.
~50–80M Ft
3. Fázis — 12–18 hónap
AR & Premium funkciók
AR kiterjesztett valóság mód (ARKit/ARCore). Terepi felmérés támogatás. Premium előfizetési modell bevezetése. Enterprise API az üzemeltetőknek.
~60–100M Ft
4. Fázis — 18–24 hónap
AI & Analitika
AI ütközésvizsgálat tervezett nyomvonalakra. Intelligens űrlapkitöltés korábbi kérelmek alapján. Önkormányzati analitikai dashboard. BIM/CAD integráció.
~40–70M Ft

Technikai architektúra

Frontend
React Native / Flutter — 85% kód megosztás iOS és Android között. Mapbox GL Native térképmotor.
Backend
REST API a meglévő Java backendhez. GraphQL adapter a mobil lekérdezésekhez. Firebase push. OÉNY SSO.
Integráció
WMS/WMTS közműtérkép. SimplePay fizetés. Ügyfélkapu+/DÁP OpenID Connect. EOV↔WGS84 (proj4js).

Siker-KPI-k

KPICél (6 hó)Cél (12 hó)Cél (24 hó)
Letöltések10 000+25 000+40 000+
MAU (havi aktív)5 000+12 000+20 000+
Mobil kérelem arány—30%+50%+
AR Premium konverzió——15%+
App Store értékelés4.0+4.2+4.5+
Éves ÚJ bevétel—~50M Ft~195M Ft
07 — VERSENYELŐNY & KOCKÁZATOK

Miért utolérhetetlen ez a pozíció?

01
🏛️
Jogszabályi monopólium
A közműegyeztetés kizárólag az e-közmű rendszeren keresztül végezhető (324/2013 Korm. rendelet). Versenytárs alkalmazás nem létezhet.
02
👥
Garantált felhasználói bázis
55 000 regisztrált felhasználó, akiknek nincs alternatívája. Nem kell piacot teremteni — a kereslet jogszabályi kötelezettségből fakad.
03
📊
Hiteles állami adatok
Kataszteri alaptérkép és közműüzemeltetői adatok — a piaci szereplők nem tudják ezt az adatminőséget megközelíteni.
04
🔗
Cross-sell potenciál
Integráció más Lechner szolgáltatásokkal (E-napló, HRSZ kereső, ÉTDR) — lehetőség egységes „Lechner Super App" építésére.

Kockázatok és kezelésük

Magas
Ügyfélkapu+ mobil integráció komplexitása
→ Korai koordináció a NISZ-szel, DÁP alternatíva tesztelése párhuzamosan
Magas
Közműtérkép-adat pontossága AR módban
→ GPS + manuális kalibrációs opció, jogi felelősségkorlátozás az AR módban
Közepes
Offline szinkronizációs konfliktusok
→ Last-write-wins + manuális merge stratégia, konfliktusjelző UI
Közepes
Alacsony adoptáció a célcsoportban
→ 100 fős tervezői pilot program, early adopter kedvezmények, kamarai partnerség
Alacsony
Díjszabás jogszabályi változása
→ Moduláris árazási rendszer, gyors konfigurálhatóság
08 — KÖVETKEZŐ LÉPÉSEK

Javasolt indulás

1–2. hét
Stakeholder workshop
Tervezők, kivitelezők, üzemeltetők meghívásával — a koncepció validálása és a prioritások finomhangolása.
3–4. hét
Felhasználói kutatás
Service design módszertan (hasonlóan a HRSZ kereső fejlesztéshez) — interjúk, tereptesztek, persona-validáció.
5–8. hét
Technikai PoC
WMS/WMTS → Mapbox, Ügyfélkapu+ mobil flow, offline cache — a 3 legkritikusabb technikai kérdés validálása.

Finanszírozási lehetőség: KÖFOP utódprogramok (EU támogatás), hasonlóan a korábbi 3D adatinfrastruktúra projekthez.